夫妻離婚、兄弟姐妹分離等情況。，可能會涉及到共有房屋的分割，然后就要經過房產分析的程序，也叫房屋分割的程序。辦理房產分析手續的前提條件是已取得房屋所有權證，且雙方或多方已簽訂合法有效的財產分割協議。辦理房產分析手續時，除填寫《房屋權屬登記申請書》外，深圳婚姻律師還將具體需要的材料編輯成了以下內容。

(一)房屋所有權證；

(2)離婚判決或離婚調解。如果雙方未能通過法院離婚，2003年10月1日后同意離婚的雙方將到場確認離婚協議，并提供離婚證原件及復印件。如果雙方不能同時到場，還應提交公證書。

(3)本人身份證復印件(核對原件)；離婚協議需提供雙方身份證復印件(核對原件)；

(4)提供房改購房合同原件復印件(核對原件)；

(5)房屋所有權證附圖及登記表復印件。證書中無圖片的，不予提供，登記表中不復制原產權人姓名；

(6)私人平房還需提供測繪部門提供的地圖、表格復印件兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。

(7)分割(產權分析)協議(原件，共有房屋單獨所有)；或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為兩處或兩處以上)；

辦理房產分析手續的費用為收取房產證印花稅5元，不收取其他費用。