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父母出資購房離婚時房產如何分割深圳律師為你解答

深圳離婚律師為你分享父母為孩子買房的投資大致可以分為以下幾種情況:

第一種:父母出錢買房，但兒子或女兒的配偶沒有出錢，但兒子或女兒的名字被記錄在房屋所有權證上的房屋所有人一欄；

第二類:父母出資部分，其余子女或婦女出資買房，房屋所有權證登記在子女或婦女名下；

第三種:父母支付首付，剩余房款由兒子或女兒通過銀行貸款支付，房屋所有權證登記在兒子或女兒名下；

第四種:父母出資部分，子女或婦女出資部分，房屋所有權證登記在父母名下。

如何處理第一種情況:如果父母在子女結婚前為雙方購買的房屋出資，那么該出資應視為對子女的個人贈與，與子女結婚后的配偶無關。這種情況下，房子屬于兒子或女兒的婚前財產，離婚時不參與財產分割。如果父母在結婚前為兒子或女兒支付購房款，并明確表示該房屋是給兒子或女兒及其配偶的，則視為父母贈與，該房屋屬于夫妻共同財產，在離婚時參與分配。

第二種情況如何處理:第二種情況其實和第一種情況一樣，只是父母出資比例不是100%，而是一部分，按照上述第一種情況處理。子女的另一部分及其配偶自己的出資，雙方有約定的按約定辦理，沒有約定的，屬于夫妻共同財產的平均分割。

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